四、薄壁輕鋼住宅建筑體系的特點(diǎn)及市場(chǎng)

    (一)基本特點(diǎn)

    近150年來,鋼材在建筑業(yè)的應(yīng)用已遍及世界.鋼材至今仍然是最堅(jiān)固,耐久和經(jīng)濟(jì)的建筑材料之一。

    冷彎薄壁型鋼為支撐體的輕鋼建筑結(jié)構(gòu)體系具有以下特點(diǎn):

    結(jié)構(gòu)體系自重輕,基礎(chǔ)負(fù)載小,可以大大減少基礎(chǔ)造價(jià)，最大程度的降低成本；施工周期短,可縮短投資資金的占用周期,提高資金的投資效益，加快產(chǎn)品的產(chǎn)出；

    鋼構(gòu)件及相應(yīng)配套技術(shù)工廠化制作，有利于保證產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；工業(yè)化程度高,作業(yè)和現(xiàn)場(chǎng)干凈,廢料少,其材料可再生利用,符合環(huán)保和可持

    續(xù)發(fā)展的要求;

    建筑體系滿足建筑大開間,靈活分隔的要求，墻體薄可增加有效使用面積；

    縱橫的鋼龍骨構(gòu)造，為管線穿越提供了方便并封在墻體內(nèi)部,避免穿墻打洞對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞;

    輕鋼體系提供高強(qiáng),高質(zhì)、節(jié)能、防蛀、抗震、耐久和可回收的安全結(jié)構(gòu)，滿足現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求。

    同時(shí)它還具有以下不利的特點(diǎn)：

    結(jié)構(gòu)體自重輕，空腔多，居住者居中時(shí)噪音較大，在住宅的安全性、耐久性上缺少傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)保障度；

    大量的鋼材與板材復(fù)合的結(jié)構(gòu)體，使的建筑體系熱惰性較差，須采取較大的技術(shù)措施，才可提高居住的舒適性；

    由于是較新的結(jié)構(gòu)體系，還沒達(dá)到或最終也不可能達(dá)到通用設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)體系造價(jià)較高，在目前的狀況下，在同等的樓層缺乏經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力；

    由于材料本身和建筑體系技術(shù)開發(fā)不夠完善的原因，此種結(jié)構(gòu)體系只限于低層(1-3層)住宅和中低層住宅(8層)以下。

    部分專業(yè)，如防火、結(jié)構(gòu)等的施工與驗(yàn)收規(guī)程與目前國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不符。

    (二)市場(chǎng)需求

    由于其結(jié)構(gòu)體系自身的因素(無論是從理論上，還是從實(shí)踐上看)，認(rèn)為此種結(jié)構(gòu)體系只適合5-6層以下的住宅建設(shè)，而目前大中城市土地供應(yīng)的限制和 價(jià)格因素，大量多層住宅的建設(shè)不是最理想的投入產(chǎn)出比，實(shí)際上多層住宅一般都建在土地價(jià)格適當(dāng)便宜的城鄉(xiāng)結(jié)合部或中小城市，而其工業(yè)化程度以及造價(jià)(目前 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)建安造價(jià)為1200-1800元/m2)，對(duì)于那個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目增加了相當(dāng)?shù)碾y度；最后是市場(chǎng)價(jià)格的問題，城鄉(xiāng)結(jié)合部或中小城市目前的房?jī)r(jià)本身適 當(dāng)，大幅度的增加造價(jià)，開發(fā)商恐怕難以接受。

    結(jié)論

    研究表明，冷彎薄壁型鋼低層、多層住宅建筑體系技術(shù)可行，也能滿足目前部分住宅市場(chǎng)的需要，它的推廣應(yīng)用有利于我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于目前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)承受水平、國(guó)家房地產(chǎn)政策和居民購(gòu)買的接受程度，認(rèn)為目前的市場(chǎng)需求不樂觀。泡沫混凝土設(shè)備

    然而參照發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)無論由于什么方面的原因，(或發(fā)展鋼鐵工業(yè)、或改造傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系、或環(huán)保節(jié)能等)都在加緊研究、推廣此種結(jié)構(gòu)體系，這個(gè)過程應(yīng)引起我們的思考和關(guān)注。

    認(rèn)為，我國(guó)目前具備發(fā)展此項(xiàng)結(jié)構(gòu)體系的一切條件，應(yīng)加大學(xué)習(xí)和研究力度、甚至加大實(shí)驗(yàn)和樣板工作的深度，作好重復(fù)的技術(shù)儲(chǔ)備，迎接適合此技術(shù)體系推廣應(yīng)用市場(chǎng)的到來。